Es ist nie langweilig als Immobilien Makler in Florida

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Nicht nur, das man Leuten aus allen Schichten des Lebens begegnet, sondern auch unterschiedlichen Charakters. Es gibt “Sone und Solche” sagt man doch so schön. Vor einigen Wochen hatte ich eine Marathontour mit Kunden, die von St Pete Beach bis nach Clearwater ALLES sehen wollten. Natürlich versuchen wir unser Bestes, aber irgendwo muss man die Grenze markieren. Super nette Leute, die mit Kind und Kegel angereist kamen, um in den hiesigen Immobilienmarkt zu investieren. Die Preise sind so niedrig wie schon lange nicht mehr, wir sehen mehr Bewegung im Markt, also die absolute richtige Entscheidung nicht mehr zu warten! SUPER. Ein Kunde, der zwar nicht weiss was er will, aber ein Kunde, der kaufen will. Was will man als Immobilienmakler mehr!  Nach einem extrem langen Tag haben wir uns auf ein Objekt geeignet, das absolute Sinn macht. Eine Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, direkt am weissen Sandstrand in Treasure Island. Diese Wohnung bringt um die 4,000$ pro Monat an Mieteinnahmen während der Saison und hat sich in den damaligen Zeiten für um die 650,000$ verkauft. Selbstverständlich habe ich alle nötigen Informationen zusammengestellt und den heutigen Marktwert ermittelt, der bei 520,000$ liegt. Diese Wohnung wurde bereits wieder von der Bank beschlagnahmt, und die Bank versucht jetzt zu retten, was zu retten ist. Die Bank bietet diese Immobilie für Sage und Schreibe 390,000$ an. Meine Kunden haben sich natürlich sofort in diese Wohnung verliebt und wollen ein Angebot machen! Was wir dann auch taten. Es dauerte nur eine Weile, bis ich den Schock überwunden hatte, als meine Kunden mir mitteilten, dass sie 160,000$ bieten und keinen Pfennig mehr, da diese Wohnung ihrer Meinung nach nur einen Marktwert von 170,000$ hat. Wirklich? Und dass haben sie alles an einem Nachmittag in St Petersburg gelernt, wo sie doch den ganzen weiten Weg aus Arkansas kamen? Ich muss wohl ich nicht erwähnen, dass die Bank dankend dieses Angebot abglehnt hat.

Natürlich gibt es Käufer die vorher ihre Hausaufgaben machen, sich auskennen, informiert sind. Die Moral dieser Geschichte ist eigentlich, warum gehen sie zu einem zugelassenen Autohändler, verbringen Stunden um Stunden mit diesem Händler, machen Probefahrten mit einem Mercedes nach dem anderen, wenn sie am Schluss dann zweiter Hand einen Fiat Pinto via e-bay kaufen?

Diese Situation ist nicht die Regel sondern die Ausnahme. Die meisten Kunden sind realistisch in den Preisverhandlungen und koennen sehr wohl erkennen wenn wie Ihnen einen guten “:Deal” finden, und Florida hat zur Zeit sehr viele gute Deals.

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Wollen Sie ein Ferienhaus order Eigentumwohungen in Florida St. Petersburg, Clearwater, Tampabay und Umgebung  kaufen oder verkaufen?

Rufen Sie uns einfach an   727 410 7777 or send Sie uns eine E mail. Wir sind ein Team von deutsche Immobilienmaklern hier in Florida. Unser Maklerbuero ist in Madeira Beach Florida und wir haben uns darauf spezializiert Deutschen hier in Florida zu helfen wenn es um den Kauf order Verkauf einer Immobilie geht.  Wir arbeiten hauptsaechlich in den gebieten Treasure Island, St. Pete Beach, Redington, Indian Shores and Indian Rocks, Seminole, Largo und natuerlich St. Petersburg. Auch wenn man die Sprache relative gut spricht und alle Immobilienvertraege lesen und verstehen kann ist es trotzdem ratsam einen zweisprachigen Immobilienmakler zu Rate zu ziehen der sich hier in Florida mit allen Gesetzen die den Kauf und Verkauf einer Immobilie betreffen auskennt und Sie ueber die staending wechselnde Marktlage hier in Florida informieren kann. Zur Zeit gibt es shier in Florida viele Moeglichkeiten ein Immobilienschnaepchen zu machen, aber vorsicht, suchen Sie sich einen Immobilienmakler der Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.

 

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